UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
9 PAS MONTMORENCY 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK255
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
58%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 198 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 198 m
Place d'ArmesNomad Car (Région Normandie)233 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1235 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1235 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (282)
Services publics115 · 24 m
Santé73 · 33 m
Commerces69 · 24 m
Sport/Loisirs13 · 102 m
Enseignement6 · 222 m
Tourisme3 · 72 m
Transports3 · 203 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Hildevert134 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert134 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens241 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon329 m · Public
Collège
Collège Rollon329 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1