UNE MAISON 4 pièces — 512 000 €
1903 CHE DE LA CHAPELETTE 59236 FRELINGHIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 512 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²4 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2977
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2977
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frelinghien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frelinghien (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frelinghien
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ILEVIA2
Arrêts les plus proches
La HouletteILEVIA680 m
La HouletteILEVIA680 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,6% évolution globale
426 000 €prix moyen
2025
512 000 €
4 655 EUR/m² +50,6% Vente actuelle 2014
340 000 €
3 091 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de FRELINGHIEN
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244logements autorisés
21 165 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement143 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement171 m²1