Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²2 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1564

Contenance461 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576538. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 275 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2227 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2230 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2231 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2286 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2288 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

241 000 €prix moyen

2025

241 000 €

2 363 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

363 500 €

3 275 EUR/m²462 m2025

2 896 EUR/m²479 m2025

106 m²

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Médico-social

CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

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