UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
383 RUE GEORGES BRASSENS 45130 HUISSEAU-SUR-MAUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD119
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huisseau-sur-Mauves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Huisseau-sur-Mauves (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huisseau-sur-Mauves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41375 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41375 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale/Route nommée D105 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 191 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 94 m
Commerces2 · 335 m
Enseignement2 · 370 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire385 m · Public
Ecole
Ecole maternelle488 m · Public
Permis de construire Commune de HUISSEAU-SUR-MAUVES
73permis récents
80logements autorisés
8 602 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
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1
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1
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1
1 logement120 m²1
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