UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
632 RUE DE PATAY 45130 HUISSEAU-SUR-MAUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²2 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM164
Contenance1 169 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huisseau-sur-Mauves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Huisseau-sur-Mauves (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huisseau-sur-Mauves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41555 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41555 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - la Route du Blé en BeauceRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics9 · 140 m
Santé7 · 507 m
Sport/Loisirs7 · 442 m
Commerces2 · 613 m
Enseignement2 · 370 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire550 m · Public
Permis de construire Commune de HUISSEAU-SUR-MAUVES
73permis récents
80logements autorisés
8 602 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement84 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement109 m²1