UNE MAISON 3 pièces — 126 900 €
23 RUE DU COMMERCE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 900 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT145
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C146 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C153 m
Alice FerrièresT2C160 m
Pl. de la RépubliqueT2C209 m
Cournon-d'Auvergne Pl. de la RépubliqueT2C221 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 900 €prix moyen
2025
126 900 €
2 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics109 · 22 m
Santé95 · 31 m
Commerces17 · 31 m
Sport/Loisirs15 · 82 m
Enseignement6 · 118 m
Transports6 · 145 m
Tourisme1 · 138 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat104 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE269 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel387 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier443 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel455 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1