UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 900 €
22 B RUE DU MONT BART 25420 BART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 900 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain492 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK563
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bart (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bart
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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LES FIOSevolitY242 m
LES FIOSevolitY303 m
RUE DE DUNGevolitY532 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,8% évolution globale
74 950 €prix moyen
2025
89 900 €
2 366 EUR/m² +49,8% Vente actuelle 2021
60 000 €
632 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BART
18permis récents
148logements autorisés
5 799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements51 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Declaration prealable avr. 2023
2
15 logements1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement165 m²1