UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 400 €
2 RUE DES FLEURS 25420 COURCELLES-LES-MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 400 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB500
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles-lès-Montbéliard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Montb�liard (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Montbéliard
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
evolitY25
Arrêts les plus proches
COURCELLESevolitY79 m
COURCELLESevolitY110 m
CHENEVIERevolitY308 m
SAINTE SUZANNEevolitY329 m
SAINTE SUZANNEevolitY345 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-49,0% évolution globale
134 350 €prix moyen
2025
94 400 €
2 861 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2017
86 000 €
3 308 EUR/m² -50,0% 2015
172 000 €
1 870 EUR/m² -7,0% 2014
185 000 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
ETABLISSEMENT L'ESPEREL1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de COURCELLES-LES-MONTBELIARD
70permis récents
85logements autorisés
10 687 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement265 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement118 m²1
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1
1 logement76 m²1
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1
1 logement149 m²1