UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
6 RES ALBERT SCHWEITZER 62580 VIMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AK238
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vimy (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimy
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
TADAO10
Artis3
RHDF-62-SCO2
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BergaigneTADAO654 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 104 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
75 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
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