UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

12 RUE ABEL BERGAIGNE 62580 VIMY
Vendu le 16 juin 2025
2 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL351
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910210. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vimy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimy (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimy

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
TADAO12
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

BergaigneTADAO61 m
BergaigneTADAO71 m
VIMY - Bergaigne - N°4RHDF-62-COM71 m
VIMY - BergaigneRHDF-62-COM71 m
MésangesTADAO235 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,7% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
190 000 €
2 317 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2021
181 500 €
1 911 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 317 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
192 350 €
2 137 EUR/m²304 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
1 104 EUR/m²704 m2025
77 m²
Voir

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17 255 m²surface plancher
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