UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
20 RTE DE LA FREGATE 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI213
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Urbain17
Scolaire12
Arrêts les plus proches
Le ToucautScolaire30 m
Le ToucautScolaire30 m
Le ToucautScolaire30 m
Bugeaud D656Urbain32 m
Le CreusetScolaire48 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D656Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D656Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
155 000 €
912 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2019
130 000 €
285 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Marie Sentini1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1