UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
39 IMP DE BEZIS 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH447
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Diffus
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Urbain39
Scolaire8
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,0% évolution globale
186 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 500 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2014
148 000 €
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