UNE MAISON 4 pièces — 245 700 €
27 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 51220 CORMICY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC20
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormicy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cormicy (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormicy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Transdev Reims1
Arrêts les plus proches
CORMICY - CORMICYRHDF-02-COM369 m
CORMICYTransdev Reims370 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D32 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale/Route nommée D32 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale/Route nommée D32 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,1% évolution globale
231 750 €prix moyen
2025
245 700 €
2 482 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2017
206 550 €
2 086 EUR/m² -15,0% 2017
243 000 €
1 620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Cormicy763 m · Public
Permis de construire Commune de CORMICY
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131logements autorisés
12 790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement85 m²1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1