UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
8 RUE DES SERRES 51220 CORMICY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB293
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13746566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormicy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cormicy (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormicy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Transdev Reims1
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CORMICY - CORMICYRHDF-02-COM351 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D32 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D32 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale/Route nommée D32 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
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