UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 000 €
15 RUE DE LA PEYRADE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AM162
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Sud
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE153 m
Place DelilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE164 m
Noël GuignonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE165 m
RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE207 m
Passage le DauphinKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE210 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-29,9% évolution globale
166 825 €prix moyen
2025
164 000 €
2 523 EUR/m² +465,5% Vente actuelle 2025
29 000 €
446 EUR/m² -88,1% 2025
243 950 €
3 753 EUR/m² +2,2% 2025
238 800 €
3 674 EUR/m² +60,3% 2025
149 000 €
3 239 EUR/m² 0,0% 2025
149 000 €
3 311 EUR/m² +201,0% 2024
49 500 €
-63,8% 2024
136 700 €
2 972 EUR/m² -16,1% 2023
163 000 €
3 543 EUR/m² +2,5% 2023
159 000 €
3 533 EUR/m² -11,2% 2023
179 000 €
3 978 EUR/m² -23,8% 2020
235 000 €
3 615 EUR/m² -73,5% 2017
888 000 €
2 220 EUR/m² +7 300,0% 2017
12 000 €
-93,8% 2017
192 000 €
2 954 EUR/m² +2 300,0% 2017
8 000 €
-94,8% 2015
153 000 €
3 122 EUR/m² -12,6% 2015
175 000 €
2 692 EUR/m² +548,1% 2015
27 000 €
-84,6% 2015
175 000 €
2 692 EUR/m² -10,7% 2015
196 000 €
1 508 EUR/m² +7,4% 2014
182 500 €
1 404 EUR/m² -4,7% 2014
191 500 €
2 946 EUR/m² +19 149 900,0% 2014
1 €
-100,0% 2014
7 500 €
-96,8% 2014
234 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1277)
Services publics524 · 24 m
Santé380 · 44 m
Commerces291 · 17 m
Sport/Loisirs26 · 52 m
Tourisme25 · 48 m
Enseignement20 · 113 m
Transports11 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet99 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre371 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lakanal407 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph460 m · Privé
Collège
Collège Victor Hugo464 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1