UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
5001 LOUS GOURDAS 30128 GARONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR338
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575676. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Garons (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A54Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
697 m 🚗
Autoroute A54Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
709 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
228 250 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2017
211 500 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
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739logements autorisés
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