UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 200 €

10 RUE VERGNIAUD 92300 LEVALLOIS-PERRET
Vendu le 22 décembre 2025
11 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle V28
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575666. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villiers-L. Michel 1

Revenus

38 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
58%Cadres
Population active1 864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levallois-Perret (2025)

🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
11181 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levallois-Perret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Villiers - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Louis RouquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+43,9% évolution globale
794 932 €prix moyen
2025
480 200 €
11 712 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2025
476 600 €
9 532 EUR/m² -86,8%
2023
3 605 000 €
8 462 EUR/m² +573,8%
2022
535 000 €
9 907 EUR/m² +7,0%
2022
500 000 €
10 417 EUR/m² -11,2%
2020
562 800 €
10 823 EUR/m² +40,7%
2019
400 000 €
7 407 EUR/m² +183,7%
2019
141 000 €
-68,7%
2019
450 000 €
10 976 EUR/m² -6,2%
2018
479 500 €
12 618 EUR/m² -82,9%
2017
2 800 000 €
7 071 EUR/m² +1 314,1%
2016
198 000 €
4 605 EUR/m² -41,8%
2016
340 000 €
10 625 EUR/m² +277,8%
2016
90 000 €
-77,5%
2016
400 000 €
7 692 EUR/m² -10,1%
2015
445 000 €
8 900 EUR/m² +13,5%
2015
392 000 €
10 316 EUR/m² -84,2%
2014
2 475 000 €
5 810 EUR/m² +641,9%
2014
333 600 €
10 425 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
320 000 €
7 442 EUR/m²222 m2025
43 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
10 270 EUR/m²270 m2025
37 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
375 000 €
8 929 EUR/m²311 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4059)

Services publics1823 · 39 m
Santé1060 · 23 m
Commerces723 · 69 m
Transports198 · 92 m
Tourisme104 · 39 m
Enseignement79 · 124 m
Sport/Loisirs72 · 178 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto244 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret297 m · Public
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly392 m · Privé

Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET

169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements231 m²1