UNE MAISON 3 pièces — 319 430 €

7 ALL DES PLATANES 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 21 mars 2025
6 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 430 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²6 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP236
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575605. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +85,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lancey-Villard Bonnot

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, Cité des RosesM Réso - Grésivaudan219 m
Villard-Bonnot, LanceyM Réso - Grésivaudan367 m
Villard-Bonnot, Lancey GareM Réso - Grésivaudan436 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault455 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault455 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
319 430 €prix moyen
2025
319 430 €
6 655 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
319 430 €
6 655 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
172 000 €
3 583 EUR/m²358 m2024
48 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 2p
133 350 €
3 334 EUR/m²1.8 km2025
40 m²
Voir

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Ecole Primaire Publique1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1