UNE MAISON 2 pièces — 133 350 €
30 AV GENERAL DE MIRIBEL 38190 VILLARD-BONNOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 350 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²3 334 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM53
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953192. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lancey-Villard Bonnot
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan8
Arrêts les plus proches
Villard-Bonnot, VorsM Réso - Grésivaudan106 m
Villard-Bonnot, Villard-Bonnot ÉgliseM Réso - Grésivaudan339 m
Villard-Bonnot, La MadoneM Réso - Grésivaudan357 m
Villard-Bonnot, Collège BelledonneM Réso - Grésivaudan375 m
La Combe-de-Lancey, Les RivatsM Réso - Grésivaudan439 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-29,1% évolution globale
124 838 €prix moyen
2025
133 350 €
3 334 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 662 EUR/m² +54,3% 2018
70 000 €
1 750 EUR/m² -62,8% 2016
188 000 €
2 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Pasteur270 m · Public
Collège
Collège Belledonne370 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry688 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Reynoard912 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lancey1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT
83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1