UNE MAISON 5 pièces — 349 700 €
4 CHE SAINT ROCH 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 700 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5097
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5097
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
RHDF-59-P214
RHDF-59-P13
TADAO1
Arrêts les plus proches
Clg SchweitzerILEVIA198 m
Clg SchweitzerILEVIA198 m
Saint RochILEVIA201 m
Coll SchweitzerILEVIA212 m
Saint RochILEVIA217 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,4% évolution globale
283 850 €prix moyen
2025
349 700 €
3 122 EUR/m² +60,4% Vente actuelle 2020
218 000 €
1 946 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1