UNE MAISON 6 pièces — 730 000 €
6 RUE DU DOC ALEXIS CARREL 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 730 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²5 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL23
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575491. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Dames-Grand Vallon
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 2 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
730 000 €prix moyen
2025
730 000 €
5 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (374)
Santé151 · 348 m
Services publics134 · 278 m
Commerces42 · 226 m
Sport/Loisirs21 · 148 m
Transports13 · 413 m
Enseignement7 · 708 m
Tourisme6 · 317 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Châtelain708 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy736 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fabre741 m · Public
Ecole
Ecole primaire Du Centre774 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grange Bruyère825 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1