UNE MAISON 6 pièces — 560 000 €
6 RUE JOSEPH RICARD 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²3 916 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL39
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474106. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Dames-Grand Vallon
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 2 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
560 000 €prix moyen
2025
560 000 €
3 916 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Santé151 · 372 m
Services publics135 · 220 m
Commerces40 · 290 m
Sport/Loisirs20 · 128 m
Enseignement11 · 695 m
Transports11 · 435 m
Tourisme7 · 251 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy677 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Châtelain696 m · Public
Ecole
Ecole primaire Du Centre720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fabre801 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grange Bruyère888 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1