UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
17 RUE DE ST BRIS 89290 CHAMPS-SUR-YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC83
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Champs-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champs-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AuxR_M le bus2
Arrêts les plus proches
Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus832 m
CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus832 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire494 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne832 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPS-SUR-YONNE
55permis récents
90logements autorisés
8 522 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
34 logements2 484 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements69 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement58 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement156 m²1