UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

3 B CHE DES MAISONS DE TUBIE 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 18 novembre 2025
580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY240
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
18,71%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AuxR_M le bus2

Arrêts les plus proches

Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault197 m
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Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault197 m
CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus490 m
CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus490 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
580 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 781 EUR/m²130 m2024
73 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 708 EUR/m²393 m2025
72 m²
Voir

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40permis récents
40logements autorisés
4 931 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
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1

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