UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €

10 AV JEAN MOULIN 11700 LAREDORTE
Vendu le 14 octobre 2025
565 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1577
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1577

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575381. Sources et méthode

Contexte du quartier

941 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Redorte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Redorte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
16,30%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Redorte

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-7,8% évolution globale
95 908 €prix moyen
2025
83 000 €
565 EUR/m² -51,6% Vente actuelle
2022
171 540 €
1 588 EUR/m² +101,8%
2021
85 000 €
904 EUR/m² +70,0%
2021
50 000 €
532 EUR/m² -44,4%
2017
90 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
83 000 €
565 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
111 000 €
941 EUR/m²255 m2025
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
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Voir

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86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
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1 logement60 m²1
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Permis de construire août 2024

1

24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

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1 logement243 m²1