UNE MAISON 5 pièces — 111 000 €

6 AV VICTOR HUGO 11700 LAREDORTE
Vendu le 21 août 2025
941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle A586
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro586

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677326. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Redorte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Redorte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Redorte

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+48,0% évolution globale
77 270 €prix moyen
2025
111 000 €
941 EUR/m² +0,9% Vente actuelle
2022
110 000 €
932 EUR/m² +616,6%
2016
15 350 €
226 EUR/m² -79,5%
2015
75 000 €
636 EUR/m² 0,0%
2014
75 000 €
798 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
111 000 €
941 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
1 579 EUR/m²174 m2025
126 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
918 EUR/m²35 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire249 m · Public

Permis de construire Commune de LAREDORTE

31permis récents
86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements2 523 m²1
Permis de construire août 2024

1

24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement243 m²1