Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain33 m²

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B27

Contenance33 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575148. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 165 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Boixe (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

8,79%

Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

VARS-PLACE Mairie RD11 A.BusCars Régionaux 16 - Charente175 m

VARS-BASCULECars Régionaux 16 - Charente498 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-14,3% évolution globale

65 000 €prix moyen

2025

60 000 €

1 200 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2019

30 000 €

600 EUR/m² -70,0%

2017

100 000 €

1 000 EUR/m² +42,9%

2015

70 000 €

875 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics18 · 138 m

Commerces6 · 45 m

Santé5 · 490 m

Sport/Loisirs4 · 288 m

Enseignement1 · 85 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Françoise Dolto442 m · Public

Permis de construire Commune de VARS

88permis récents

96logements autorisés

8 583 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire avr. 2025

3 logements238 m²1