UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
4 RUE DES FOURNEAUX 55200 VADONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vadonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vadonville (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vadonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 556
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
VADONVILLE - Abri busFluo Grand Est 55167 m
VADONVILLE - Abri busFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52167 m
VADONVILLE - Abri busFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52167 m
VADONVILLE - Abri busFluo Grand Est 55167 m
VADONVILLE - CimetiereFluo Grand Est 55368 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+500,0% évolution globale
88 675 €prix moyen
2025
132 000 €
1 031 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2021
97 200 €
1 230 EUR/m² -6,1% 2019
103 500 €
809 EUR/m² +370,5% 2015
22 000 €
232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VADONVILLE
5permis récents
5logements autorisés
630 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement140 m²1