UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
48 RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER 55200 LEROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE51
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lérouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L�rouville (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,86%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lérouville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 558
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,4% évolution globale
75 450 €prix moyen
2025
65 000 €
464 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2024
64 000 €
457 EUR/m² -43,0% 2022
112 300 €
642 EUR/m² +85,6% 2019
60 500 €
346 EUR/m²Biens comparables
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