UNE MAISON 6 pièces — 597 800 €
192 RUE DE COLLONGES 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 597 800 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²4 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP211
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574987. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 651,4% évolution globale
396 750 €prix moyen
2025
560 450 €
4 413 EUR/m² -6,2% 2025
597 800 €
4 707 EUR/m² +1 768,1% Vente actuelle 2021
32 000 €
291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics79 · 146 m
Santé55 · 378 m
Commerces20 · 432 m
Sport/Loisirs9 · 399 m
Enseignement7 · 404 m
Transports4 · 727 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot444 m · Public
Lycée
Lycée Rosa Parks500 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuville - Val de Saône858 m ·
Ecole
Ecole primaire Lucie Guimet858 m · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1