UNE MAISON 6 pièces — 560 450 €
192 RUE DE COLLONGES 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 450 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²4 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP212
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477718. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
579 125 €prix moyen
2025
560 450 €
4 413 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
597 800 €
4 707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics89 · 131 m
Santé60 · 393 m
Commerces26 · 417 m
Sport/Loisirs9 · 415 m
Enseignement7 · 420 m
Transports4 · 712 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot459 m · Public
Lycée
Lycée Rosa Parks484 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuville - Val de Saône843 m ·
Ecole
Ecole primaire Lucie Guimet843 m · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1