UNE MAISON 4 pièces — 134 480 €

19 RUE DU VERSEAU 66300 THUIR
Vendu le 14 mai 2025
1 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 480 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN222
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574927. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thuir (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
714 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,416,5 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thuir

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

THUIR - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport263 m
THUIR - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
THUIR - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
THUIR - RP des Espassoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport551 m
THUIR - RP des Espassoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport551 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,1% évolution globale
126 164 €prix moyen
2025
134 480 €
1 564 EUR/m² +14,1% Vente actuelle
2021
117 847 €
1 370 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
229 630 €
2 835 EUR/m²178 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 103 EUR/m²301 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
134 480 €
1 564 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (284)

Services publics123 · 156 m
Santé70 · 314 m
Commerces65 · 254 m
Sport/Loisirs22 · 200 m
Enseignement4 · 616 m

Écoles (6)

Collège
Collège Pierre Moreto631 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès631 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry631 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mûriers757 m · Public

Permis de construire Commune de THUIR

699permis récents
1 299logements autorisés
104 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
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1

1 logement82 m²1