UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
15 RUE DES MAJOTS 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AD593
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu
Revenus
15 660 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Eglise Saint-LeuKeolis Amiens135 m
UPJV SAINT-LEUKeolis Amiens166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-25,9% évolution globale
110 413 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
90 000 €
2 571 EUR/m² -34,8% 2021
138 000 €
2 760 EUR/m² -28,5% 2021
193 000 €
1 804 EUR/m² +171,8% 2019
71 000 €
2 029 EUR/m² -9,9% 2017
78 810 €
2 252 EUR/m² -31,5% 2015
115 000 €
2 170 EUR/m² +57,7% 2015
72 910 €
2 352 EUR/m² -46,0% 2014
135 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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