UN APPARTEMENT 2 pièces — 241 500 €
2 RUE DELAMBRE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle VD25
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionVD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
HOTEL DE VILLEKeolis Amiens129 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens131 m
DusevelKeolis Amiens143 m
DUSEVELKeolis Amiens153 m
JacobinsKeolis Amiens200 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-13,5% évolution globale
146 570 €prix moyen
2025
241 500 €
3 264 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
245 000 €
2 333 EUR/m² +273,5% 2024
65 600 €
2 982 EUR/m² +228,0% 2024
20 000 €
1 333 EUR/m² -87,5% 2024
160 000 €
6 957 EUR/m² +193,6% 2023
54 500 €
6 056 EUR/m² -71,4% 2022
190 500 €
2 721 EUR/m² -55,8% 2022
431 000 €
3 476 EUR/m² +129,9% 2022
187 500 €
2 259 EUR/m² -0,8% 2022
189 000 €
2 700 EUR/m² +92,9% 2021
98 000 €
2 882 EUR/m² -42,4% 2021
170 000 €
2 048 EUR/m² +580,0% 2020
25 000 €
-78,2% 2019
114 500 €
4 978 EUR/m² -32,6% 2019
170 000 €
1 789 EUR/m² +750,0% 2019
20 000 €
154 EUR/m² -84,5% 2019
129 000 €
1 843 EUR/m² +10,3% 2019
117 000 €
1 950 EUR/m² +154,3% 2019
46 000 €
-85,4% 2018
315 000 €
2 669 EUR/m² +76,0% 2017
179 000 €
2 797 EUR/m² +15,5% 2017
155 000 €
1 632 EUR/m² +55,0% 2016
100 000 €
575 EUR/m² +66,7% 2016
60 000 €
-40,0% 2015
100 000 €
1 429 EUR/m² +5,3% 2014
95 000 €
4 130 EUR/m² -66,0% 2014
279 300 €
2 367 EUR/m²Biens comparables
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