UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
16 RUE DUHESME 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AV84
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574620. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 12
Revenus
34 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
LamarckTransilien;TER;RER90 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER101 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER103 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+26,4% évolution globale
699 021 €prix moyen
2025
1 365 150 €
11 190 EUR/m² +841,5% 2025
145 000 €
8 529 EUR/m² -72,7% Vente actuelle 2025
530 950 €
10 211 EUR/m² +16,7% 2025
455 000 €
9 100 EUR/m² -46,8% 2025
854 500 €
11 393 EUR/m² +334,9% 2025
196 500 €
8 543 EUR/m² -81,7% 2024
1 073 250 €
15 332 EUR/m² +108,4% 2024
515 000 €
11 977 EUR/m² -62,8% 2024
1 385 150 €
11 739 EUR/m² +629,0% 2023
190 000 €
6 129 EUR/m² -91,8% 2023
2 315 164 €
10 154 EUR/m² +206,6% 2023
755 000 €
12 377 EUR/m² +59,3% 2022
474 000 €
9 875 EUR/m² +15,6% 2022
410 000 €
10 513 EUR/m² -13,7% 2022
475 000 €
14 844 EUR/m² -26,7% 2021
648 375 €
3 954 EUR/m² -33,3% 2021
972 000 €
13 886 EUR/m² -46,0% 2020
1 798 400 €
5 727 EUR/m² +203,4% 2020
592 800 €
13 173 EUR/m² +36,3% 2020
435 000 €
11 447 EUR/m² -65,6% 2019
1 263 000 €
9 791 EUR/m² +367,8% 2019
270 000 €
10 800 EUR/m² +25,3% 2019
215 400 €
9 365 EUR/m² -81,7% 2019
1 176 000 €
9 639 EUR/m² +30,7% 2019
900 000 €
10 588 EUR/m² -5,4% 2019
951 000 €
4 323 EUR/m² +194,4% 2019
323 000 €
8 282 EUR/m² -81,0% 2018
1 700 000 €
10 366 EUR/m² +247,5% 2018
489 220 €
11 377 EUR/m² +51,5% 2018
323 000 €
9 229 EUR/m² -67,7% 2017
1 000 000 €
7 752 EUR/m² +163,2% 2017
380 000 €
10 857 EUR/m² -40,4% 2017
638 095 €
3 988 EUR/m² +279,4% 2017
168 200 €
934 EUR/m² -74,9% 2017
670 000 €
2 287 EUR/m² +45,7% 2017
460 000 €
2 556 EUR/m² +37,5% 2016
334 612 €
6 692 EUR/m² -58,4% 2016
805 000 €
11 500 EUR/m² +85,5% 2016
434 000 €
8 346 EUR/m² -20,4% 2016
545 500 €
8 943 EUR/m² +178,3% 2016
196 000 €
9 333 EUR/m² -56,9% 2015
454 500 €
2 525 EUR/m² +12,2% 2015
405 000 €
8 100 EUR/m² -69,7% 2015
1 336 218 €
13 230 EUR/m² +271,2% 2014
360 000 €
9 000 EUR/m² -7,7% 2014
390 000 €
9 070 EUR/m² -63,9% 2014
1 080 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6291)
Services publics2853 · 14 m
Commerces1608 · 53 m
Santé1145 · 39 m
Transports331 · 171 m
Tourisme212 · 16 m
Enseignement82 · 153 m
Sport/Loisirs60 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau159 m · Public
Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck197 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent198 m · Privé
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur203 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont293 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune