UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 420 €
69 RUE CAULAINCOURT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 420 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AV141
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186921. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 12
Revenus
34 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Square CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER154 m
LamarckTransilien;TER;RER159 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-75,9% évolution globale
567 932 €prix moyen
2025
159 420 €
8 857 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2025
635 000 €
10 763 EUR/m² +3,3% 2025
615 000 €
10 789 EUR/m² +15,2% 2024
534 000 €
10 269 EUR/m² +281,4% 2024
140 000 €
2 692 EUR/m² -79,7% 2024
690 700 €
14 096 EUR/m² +11,8% 2023
618 000 €
9 968 EUR/m² -31,9% 2022
907 200 €
11 937 EUR/m² +48,7% 2022
610 000 €
10 517 EUR/m² +6,4% 2021
573 300 €
12 740 EUR/m² -17,6% 2021
696 000 €
13 385 EUR/m² -12,4% 2021
794 400 €
12 813 EUR/m² +14,9% 2020
691 684 €
14 116 EUR/m² -7,8% 2020
750 000 €
10 135 EUR/m² +34,9% 2019
555 921 €
13 898 EUR/m² -4,6% 2019
583 000 €
11 660 EUR/m² +9,8% 2018
531 000 €
9 000 EUR/m² +11,8% 2018
475 000 €
10 106 EUR/m² -62,8% 2018
1 276 250 €
10 292 EUR/m² +164,8% 2018
482 000 €
9 269 EUR/m² +85,4% 2017
260 000 €
7 879 EUR/m² +36,8% 2017
190 103 €
4 133 EUR/m² -55,8% 2017
430 000 €
9 348 EUR/m² +218,5% 2017
135 000 €
7 500 EUR/m² -73,0% 2017
500 000 €
10 204 EUR/m² +7,5% 2016
465 000 €
9 688 EUR/m² -45,2% 2015
848 990 €
7 718 EUR/m² +81,4% 2015
468 000 €
9 360 EUR/m² -14,9% 2015
550 000 €
8 871 EUR/m² +24,5% 2015
441 800 €
8 181 EUR/m² +1,6% 2015
435 000 €
7 632 EUR/m² -58,2% 2015
1 040 000 €
9 455 EUR/m² +57,6% 2014
660 000 €
9 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6360)
Services publics2911 · 21 m
Commerces1552 · 41 m
Santé1218 · 42 m
Transports308 · 93 m
Tourisme225 · 39 m
Enseignement85 · 100 m
Sport/Loisirs61 · 203 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck114 m · Public
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur159 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent177 m · Privé
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont256 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre261 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune