UNE MAISON 6 pièces — 153 250 €
4 RUE GERARD DE NERVAL 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 250 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM281
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verte Écuelle-Écrivains
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial22
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
La Poste (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial84 m
La Poste (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial85 m
La Poste (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial87 m
LONGUENESSE - Route de BlendecquesRHDF-59-P1229 m
LONGUENESSE - Route de Blendecques - CliniqueRHDF-62-SCO234 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,0% évolution globale
121 083 €prix moyen
2025
153 250 €
1 299 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2021
105 000 €
890 EUR/m² 0,0% 2015
105 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1