UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
32 AV GEORGES GUYNEMER 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP128
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aviateurs
Revenus
17 590 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
48%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial21
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
Gendarmerie (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial401 m
LONGUENESSE - GendarmerieRHDF-62-SCO402 m
LONGUENESSE - Gendarmerie - Face CommercesRHDF-62-SCO402 m
Gendarmerie (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial409 m
LONGUENESSE - Gendarmerie - Côté CommercesRHDF-62-SCO414 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1