UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 944 €

36 B CRS MARECHAL JOFFRE 40100 DAX
Vendu le 26 septembre 2025
2 518 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 944 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain41 m²
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BV693
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro693

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8

Arrêts les plus proches

DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)184 m
DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)184 m
DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)190 m
DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)200 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)200 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-63,7% évolution globale
145 315 €prix moyen
2025
62 944 €
2 518 EUR/m² -68,4% Vente actuelle
2023
199 500 €
1 937 EUR/m² +15,0%
2019
173 500 €
741 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
62 944 €
2 518 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
54 950 €
2 035 EUR/m²271 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
68 110 €
2 724 EUR/m²149 m2025
25 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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