UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 950 €
22 BD SAINT PIERRE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 950 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE95
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)73 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)77 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-72,6% évolution globale
73 249 €prix moyen
2025
54 950 €
2 035 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2024
57 200 €
2 200 EUR/m² -51,1% 2024
117 000 €
2 925 EUR/m² +37,6% 2023
85 000 €
2 576 EUR/m² +142,9% 2022
35 000 €
1 591 EUR/m² -41,7% 2022
60 000 €
2 727 EUR/m² +27,7% 2022
47 000 €
1 741 EUR/m² -21,7% 2021
60 000 €
1 132 EUR/m² -51,6% 2021
124 000 €
1 908 EUR/m² +80,7% 2021
68 636 €
3 432 EUR/m² +114,5% 2020
32 000 €
1 600 EUR/m² -70,4% 2020
108 000 €
2 700 EUR/m² +35,0% 2019
80 000 €
1 509 EUR/m² +15,1% 2019
69 500 €
2 106 EUR/m² +31,6% 2019
52 810 €
1 956 EUR/m² -23,5% 2017
69 000 €
1 917 EUR/m² +130,0% 2017
30 000 €
1 111 EUR/m² -26,8% 2016
41 000 €
1 577 EUR/m² -79,6% 2014
200 634 €
340 EUR/m²Biens comparables
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