UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
16 AV ARISTIDE BRIAND 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK541
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente287 m
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JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix309 m
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Saint-Jean-d'AngélySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault322 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,2% évolution globale
83 820 €prix moyen
2025
79 000 €
1 254 EUR/m² -11,5% 2025
89 280 €
1 050 EUR/m² +15,9% 2025
77 000 €
1 262 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely290 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lair400 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Blaise Pascal669 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély802 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-d'Angély843 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1