UNE MAISON 4 pièces — 580 000 €
228 A AV GERARD PHILIPPE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²5 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT969
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574347. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berthe-Saint-Jean
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
85%Locataires
77%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
WallonRéseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
CitroënRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
WallonRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
CitroënRéseau Mistral;Téléphérique Faron233 m
Médiathèque (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron249 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
192 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+231,4% évolution globale
468 333 €prix moyen
2025
650 000 €
7 065 EUR/m² +12,1% 2025
580 000 €
5 918 EUR/m² +231,4% Vente actuelle 2014
175 000 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
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