UNE MAISON 4 pièces — 141 500 €
6 RUE JULES VALLES 71530 CHAMPFORGEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champforgeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champforgeuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champforgeuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais22
Arrêts les plus proches
CES JACQUES PREVERTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais190 m
CANALSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais241 m
CANALSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais267 m
CES JACQUES PREVERTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais297 m
THENARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais371 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 500 €prix moyen
2025
141 500 €
1 685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Courbet97 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave COURBET97 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert274 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert274 m · Public
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Liberté Egalité Fraternité640 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFORGEUIL
97permis récents
136logements autorisés
14 217 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1