UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
22 RUE GEORGES CHATELET 71530 CHAMPFORGEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK234
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champforgeuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Champforgeuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champforgeuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais18
Arrêts les plus proches
CANALSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais364 m
CANALSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais378 m
CES JACQUES PREVERTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais458 m
THENARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais532 m
THENARDSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais535 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 163 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2017
50 000 €
245 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPFORGEUIL
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136logements autorisés
14 217 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
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1 logement43 m²1
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1 logement145 m²1