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Vendu 75 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface14 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle EI296

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionEI

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574200. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 080 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 3

Revenus

18 370 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 921 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires

89%Locataires

34%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,4%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Tours (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,016,4 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m36 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

VictoireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m

VictoireFil Bleu (Tours)160 m

VictoireFil Bleu (Tours)167 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)