UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €

1684 CHE DU MOULIN DE GANDALOU 82100 CASTELSARRASIN
Vendu le 21 mai 2025
202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2483
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574138. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -90,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gandalou-Les Cloutiers

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 085
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelsarrasin (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1473 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
548 observations
📈Rendement locatif brut
56,67%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelsarrasin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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72%
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279 000 €
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107 m²
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