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Vendu 225 050 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 186 m²

Prix/m²1 974 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

127 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle B2419

Contenance765 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266078. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 069 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gandalou-Les Cloutiers

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Castelsarrasin (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelsarrasin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 050 €prix moyen

2025

225 050 €

1 974 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Cloutiers1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CASTELSARRASIN

598permis récents

914logements autorisés

84 778 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

6 logements406 m²1