Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain418 m²

Prix/m²2 914 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS159

Contenance246 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574101. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 135 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poujeau-Feydieu

Revenus

26 930 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 518 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pian-M�doc (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,717,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,7 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 1 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pian-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

Arrêts les plus proches

Petit FeydieuCars Régionaux 33 - Gironde235 m

PaloumeyCars Régionaux 33 - Gironde358 m

FeydieuCars Régionaux 33 - Gironde384 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D210E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Départementale D210E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+20,7% évolution globale

274 375 €prix moyen

2025

306 000 €

2 914 EUR/m² +5,5% Vente actuelle

2018

290 000 €

2 990 EUR/m² +16,9%

2017

248 000 €

2 362 EUR/m² -2,2%

2016

253 500 €

2 613 EUR/m²

Biens comparables

3 135 EUR/m²614 m2025

123 m²

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