UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

588 RUE DE LA REPUBLIQUE 07430 DAVEZIEUX
Vendu le 07 octobre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN321
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573881. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Davézieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 221
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Loyers de référence Dav�zieux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Davézieux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
CoqueliGO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
DAVEZIEUX EGLISECoqueliGO160 m
ÉgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
Davézieux ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
Davézieux ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
257 000 €
2 793 EUR/m²111 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 576 EUR/m²393 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Commerces93 · 160 m
Services publics84 · 57 m
Santé38 · 46 m
Sport/Loisirs12 · 303 m
Enseignement3 · 112 m
Tourisme1 · 872 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite130 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud226 m · Public
Collège
Collège la Lombardière908 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nord984 m ·
Ecole
Ecole Alphonse Daudet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DAVEZIEUX

156permis récents
326logements autorisés
31 379 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1