UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €

184 C RUE FELICIEN VERGIER 07430 DAVEZIEUX
Vendu le 17 février 2025
2 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²2 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN203
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592311. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Davézieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dav�zieux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Davézieux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
CoqueliGO10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m
DAVEZIEUX EGLISECoqueliGO174 m
ÉgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
Davézieux ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
Davézieux ÉgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,2% évolution globale
258 500 €prix moyen
2025
257 000 €
2 793 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2023
260 000 €
2 826 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 000 EUR/m²111 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 576 EUR/m²419 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
252 000 €
2 739 EUR/m²455 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (222)

Services publics84 · 121 m
Commerces84 · 225 m
Santé37 · 76 m
Sport/Loisirs12 · 220 m
Enseignement3 · 109 m
Transports1 · 977 m
Tourisme1 · 871 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite102 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud145 m · Public
Collège
Collège la Lombardière882 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nord967 m ·
Ecole
Ecole Alphonse Daudet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DAVEZIEUX

156permis récents
326logements autorisés
31 379 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1